3 Zimmer Gartenwohnung mit Südausrichtung- provisionsfrei

Fläche m2
n/a
Zimmer
3
€ Gesamtpreis
321.000,00 €
afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at
Andreas Brandstätter

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Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht <strong>am Fuße des Schlosses St. Martin</strong> dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. <br /><br />Bei der angebotenen <strong>Top 62</strong> handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit Süd Ausrichtung . Sie verfügt über eine<strong> sehr große Terrasse </strong>und einen ca. 100 m² großen <strong>Eigengarten</strong>.<br />Große Fensterflächen und eine <strong>Raumhöhe zwischen 3 m und 3,20 m</strong> bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre.<br /><br />Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt:<br /><br />- Vorraum<br />- großer Wohn - Ess- Bereich<br />- 2 Schlafzimmer<br />- Bad mit Badewanne und Dusche<br />- WC extra<br />- Abstellraum / Schrankraum<br />- Kellerabteil<br /><br />Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden.<ul> <li>Projektdetails:</li> <li>Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz</li> <li>Baubeginn: bereits erfolgt</li> <li>Fertigstellung: Q2/2022</li> <li>Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze</li></ul><br />Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.<br /> 

Referenznummer: 491445
Ort: Graz
Land / Ort Graz
PLZ: 8054
Wohnfläche: 79.08 m2
Mieten/Kaufen: Verkauf
Zimmer: 3
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Stellplätze: ja
Energieausweis
fGEE (kwh/m²/Jahr): 0.783
Energieklasse HWB 30.62
Preise & Kosten
Gesamtkosten: 321.000,00 €
(inkl. MwSt.inkl. laufenden Kosten)
Nettokosten 269.747,90 €
Heizkosten: 86,99 €
Betriebskosten: 142,34 €
Maklerprovision:: provisionsfrei