Sonnige Neubauwohnung mit Loggia

NEU
Fläche m2
n/a
Zimmer
3
€ Gesamtpreis
369.000,00 €
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Bazil-Costin Nicola
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Telefon: 0043 699 184 100 33 Anbieter Kontakt Objekt finanzieren (Anfrage) Weitere Objekte von diesem Anbieter

Zum Verkauf gelangt eine ideal aufgeteilte Neubauwohnung in einer gute Lage im 10. Wiener Bezirk .Die Wohnung besteht aus:- Wohn- und Esszimmer ca. 26m2- 2. Schlafzimmer- Loggia 11,55m2- Küche- Badezimmer mit Badewanne- Extra Toilette mit Waschbecken- KellerGaragenplatz kann man zusätzlich für ca. 71,- EUR im Monat mieten.Details:Die Wohnung wurde 2003 gebaut und befindet sich im 3. Liftstockwerk.Alle Räume sind separat vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung ist für Familien, als auch für eine WG perfekt geeignet.Vom ca. 26m2 großes Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.Die Küche ist in top Zustand und besitzt alle notwendigen Küchengeräte.Von den Schlafzimmern sieht man in den Innenhof der Wohnanlage. Dieser ist durch eine große Glaswand von der Straße getrennt und somit herrscht da absolute Ruhe.Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette verfügt über ein praktisches Waschbecken.Lage:Mit der U1 Altes Landgut gelangt man in nur wenigen Minuten am Stephansplatz.Sehr praktisch ist die Nähe zu den Autobahnauffahrten A23 und A2.Volksschule, Mittelschule und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.Kosten:Betriebskosten im Monat: 120,02 EUR + Reparaturrücklagen 18,27 EURRücklagefonds in Höhe von über 700.000,- EUR.Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!Bazil NicolaImmobilienberater+43 699/184 100 33bazil.nicola@immo-company.atBitte beachten Sie folgende Hinweise:1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,• kompletter Anschrift,

Referenznummer: 404708
Ort: Wien
Land / Ort Wien
PLZ: 1100
Wohnfläche: 94 m2
Mieten/Kaufen: Verkauf
Zimmer: 3
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 2003
Zustand: Sehr gut
Energieausweis
fGEE (kwh/m²/Jahr): 12.79
Energieklasse HWB 37.27
Preise & Kosten
Gesamtkosten: 369.000,00 €
(inkl. MwSt.inkl. laufenden Kosten)
Nettokosten 310.084,03 €
Maklerprovision:: 3 % zzgl. 20% MwSt.