Gartenwohnung mit 2 Zimmern – absolute Ruhelage !

NEU
Fläche m2
n/a
Zimmer
2
€ Gesamtpreis
540,61 €

Zur Vermietung gelangt eine Gartenwohnung mit 2 Zimmern - ca. 46 m² - Ruhelage ! In 2485 Wimpassing an der Leitha

TOP ZUSTAND !

Die moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, sehr gepflegter Zustand !

Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat !

Beschreibung:

Vorzimmer, Gardarobe, Badezimmer + Dusche + Eck-Badewanne + Waschbecken + WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich. Außenrollos vorhanden.

Anschlüsse: SAT-Anschluss, Telefon- und Internetanschluss.

Heizung: Gaszentral-Fußbodenheizung.

Möblierung: wenn gewünscht, würde die neue IKEA Küche gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter in der Wohnung bleiben - muss aber nicht !

Böden: Gangbereich - moderne Cottoböden, Wohnbereich - Parkettböden, Fliesen.

Garten: ca. 200 m², ist NUR FÜR SIE als Mieter zu benutzen, nicht für alle anderen Mieter im Haus !

Lage: Nähe Autobahn A3, Zentrumsnah, Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 km erreichbar, 34 km von Wien entfernt, Neusiedlersee ca. 30 min. entfernt.

Parkmöglichkeit: Stellplatz € 45.- pro Monat kann nach Bedarf angemietet werden.

Miete: pro Monat € 540,61.- inklusive BK und USt., Heizung u. Warmwasser € 46,49.-, das entspricht einer Gesamtmiete von: € 587,10.- pro Monat INKLUSIVE Heizung u. Warmwasser !!!

Strom extra.

Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung !

Kaution: € 2.350.- (4 BMM)

Provision: € 1.280,95.- inkl. USt.

Verfügbar: ab April

Besichtigungen sind bereits jetzt, jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !

Referenznummer: 331521
Ort: Österreich
Land / Ort Österreich
PLZ: 2485
Wohnfläche: 46 m2
Mieten/Kaufen: Vermietung
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut
Stellplätze: ja
Energieausweis
fGEE (kwh/m²/Jahr): 1.08
Energieklasse HWB 62
Preise & Kosten
Gesamtkosten: 540,61 €
(inkl. MwSt.inkl. laufenden Kosten)
Nettokosten 454,29 €
Maklerprovision:: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis