Hochwertige, generalsanierte 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen und Tiefgarage in Straßgang!

NEU
Fläche m2
n/a
Zimmer
3
€ Gesamtpreis
253.000,00 €
Steindorff Immobilien GmbH
Mag. iur. Elmar Michael Dolc
Neubaugasse 24
8020 Graz
Telefon: 06645696686 Anbieter Kontakt Objekt finanzieren (Anfrage) Weitere Objekte von diesem Anbieter

Diese traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer schön angelegten Wohnhausanlage in einer ruhigen, grünen Seitengasse direkt in Graz-Straßgang.Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen (2. und 3. OG) und wurde gerade aufwendig, mit hochwertigen Materialien generalsaniert.Die Wohnung verfügt in der ersten Etage (2.OG) über einen großen, offenen Vorraum mit Treppenhaus, ein riesiges, helles Wohnzimmer mit großer Loggia und offenem, geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich (mit sämtlichen Anschlüssen), sowie über ein Gäste-WC mit eigenem Vorraum bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Über die offen gestalltete Vollholzstiege gelangt man in den Vorraum der zweiten Etage im 3. OG der Wohnung. Die zweite Etage verfügt über ein große Schlaf- bzw. Wohnzimmer mit eigenem Balkon und ein weiteres Schlafzimmer mit Kaminanschluss, sowie ein topmodernes Badezimmer mit WC.Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Keramiken und Armaturen ausgestattet und verfügt über ein modisches Doppelwaschbecken, eine große Badewanne, Handtuchheizung und eine weitere Toilette/WC.Weiters zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit Funkfernbedienung.

Referenznummer: 331555
Ort: Graz
Land / Ort Graz
PLZ: 8054
Wohnfläche: 85 m2
Mieten/Kaufen: Verkauf
Zimmer: 3
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 2005
Zustand: Neubau
Stellplätze: ja
Energieausweis
fGEE (kwh/m²/Jahr): 1.07
Energieklasse HWB 93.56
Preise & Kosten
Gesamtkosten: 253.000,00 €
(inkl. MwSt.inkl. laufenden Kosten)
Nettokosten 212.605,04 €
Heizkosten: 30,49 €
Betriebskosten: 164,37 €
Maklerprovision:: 3 % zzgl. 20% MwSt.