REDUZIERT – Ideales Anlageobjekt in Mischbaugebiet – Guter Standort – zentrale Lage – derzeit 4 Wohneinheiten – teilweise bewohnbar – zum Renovieren, Sanieren

Fläche m2
857 m2
Zimmer
n/a
€ Gesamtpreis
285.000,00 €
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ch. Konupitzky
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Telefon: 0043 664 8410 743 Anbieter Kontakt Objekt finanzieren (Anfrage) Weitere Objekte von diesem Anbieter

Ideales Anlageobjekt in Mischbaugebiet - guter Standort - zentrale Lage -derzeit 4 Wohneinheiten, teils bewohnbar, zum Sanieren u. Renovieren -Heizung mit Einzelöfen od. Elektro - derzeit keine Zentralheizung -Insgesamt 4 Kaminzüge - Fernwärmeanschluß vor dem Haus - Fenster z. T. als Lärmschutzfenster renoviert - teilweise Holztramdecken - kleiner Teilkeller - Großer Garten - derzeit kostenloser Wasserbezug - Gute zentrale Lage, Busstation wenige Gehminuten - Bäcker u. Trafik vor dem Haus.Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt, ist auch nicht parifiziert und auch keine Mieter.Nachdem das Objekt in den letzten Jahren nicht voll bewohnt war, haben die angeführten Betriebskosten keine realistische Aussagekraft.--- Besichtigungen jederzeit möglich.Zum Attersee ca. 6 km. Nach Vöcklabruck, ca. 3 km, nach Salzburg und Linz ca. 65 km.Mehr Info, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrervollständigen Anschrift und Telefonnummer per Mail-Anfrage.

Referenznummer: 371533
Ort: Österreich
Land / Ort Österreich
PLZ: 4850
Footprint: 857 m2
Wohnfläche: 340 m2
Mieten/Kaufen: Verkauf
Heizung: Sonstiges
Baujahr: 1949
Zustand: Sonstiges
Stellplätze: ja
Energieausweis
fGEE (kwh/m²/Jahr): 3.33
Energieklasse HWB 274
Preise & Kosten
Gesamtkosten: 285.000,00 €
(inkl. MwSt.inkl. laufenden Kosten)
Nettokosten 239.495,80 €
Heizkosten: 220,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Maklerprovision:: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis