Sehr gut gelegenes Büro mit 292 m² in Fischamend – mit Klimaanlage und Parkplätzen

Dieses sehr gut gelegene Büro direkt in Fischamend verfügt über ca. 291 m² Bürofläche  und liegt nur einige Autominuten vom Flughafen Wien / Schwechat entfernt.Das Büro verfügt über 6 einzelne Bürozimmer mit je ca. 20 - 25 m² Fläche sowie2 Besprechungsräume mit Glastrennwänden, 1 Gemeinschaftsküche, 1 großer Empfangsraum sowie eine WC Anlage für Damen und Herren (Herren WC ist als Behinderten WC verwendbar)Parkplätze vorhandenKlimaanlage vorhandenDieses Büro steht ab ca. März / April 2021 zur VerfügungUnbefristeter HauptmietvertragMonatsmiete für Büro mit 292 m² inkl. 20 % USTMiete  monatlich                      2.040,-- EuroHeizkosten monatlich                  55,-- EuroStrompauschale                        240,-- EuroBetriebskosten                           858,-- EuroGesamt                                   3.193,-- Euro  inkl. (20 % UST)  Gesamtmiete netto monatlich  2.660,83  EuroKaution                                                          9.579,--  EuroProvision                                                        9.579,--  EuroMietvertragerstellung einmalig                       1.150,--  EuroMietvertragsvergebührung einmalig                  350,--  EuroRechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunftgerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.