Suchen Sie Ihr Traumhaus mit Seele und Charakter? Dann sind Sie in Aspang genau richtig.

NEU
Fläche m2
646 m2
Zimmer
10
€ Gesamtpreis
480.000,00 €
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Telefon: 0043 699 184 100 77 Anbieter Kontakt Objekt finanzieren (Anfrage) Weitere Objekte von diesem Anbieter

<br />Teile dieses historischen Bürgerhauses bestehen seit dem 18 Jahrhundert und erzählen von der damaligen Zeit.<br /><br />Sie können das Haus von zwei Seiten betreten. Auf der Rückseite stehen Ihnen eine Garagen und ein Einfahrtsbereich mit elektrischen Toren zur Verfügung. Weiters gelangen Sie in mehrere Räume mit original Gewölbe, Lagerräume und in den Innenhof mit Lift in den ersten Stock.<br />Im Obergeschoss erwarten Sie drei separate Wohneinheiten. Eine weitläufige helle Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einer kleinen Küche, ein offener Wohn- Essbereich und zwei Durchgangszimmer und zwei kleinere Wohnungen mit je 98 m² und 75m².<br /><br />Das Herz des Hauses bildet die sonnige zentrale Dachterrasse, welche von der großen Wohnung und auch von den beiden kleineren Wohneinheiten genützt werden kann.<br /><br />Wenn Sie Ihr Haus von der Hauptstraße aus betreten, gelangen Sie im Erdgeschoss in ein ca. 90 m² großes Büro mit Nebenräumen, welche vermietet sind ( € 1050.-/Monat inkl. BK) und über das Treppenhaus ins Obergeschoss.<br /><br />Das gesamte Haus wird mit Fernwärme beheizt und mit Granderwasser versorgt. Auch ein Hausbrunnen ist vorhanden.<br /><br />Angrenzend an die Nebenstraße liegt ein wunderschönes Gartengrundstück, mit Gartenhütte, welches mit dem Haus erworben werden kann. Hier handelt es sich um 4535 m² Bauland zum Preis von € 150.-/m².<br /><br />Die Markt-Gemeinde Aspang liegt in der Region Bucklige Welt am Fuße des Hochwechsels und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Unweit von Mönichkirchen lädt dieser Aspang das ganze Jahr über zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein.<br /><br />Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.<br />Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.<br /> <br /> Edith Schwartz<br />Handy: +43 699 / 18410077<br />E-Mail: e.schwartz@immo-company.at<br /> <br />Immo-Company<br />Haas & Urban Immobilien GmbH<br />Steinabrücklergasse 44<br />2752 Wöllersdorf<br />Tel.: +43 2633 / 42 306<br />Fax: +43 2633 / 42 325<br />Homepage: www.immo-company.at<br /><br /> 

Referenznummer: 446708
Ort: Österreich
Land / Ort Österreich
PLZ: 2870
Footprint: 646 m2
Wohnfläche: 700 m2
Mieten/Kaufen: Verkauf
Zimmer: 10
Heizung: Fernwärme
Zustand: Sehr gut
Stellplätze: ja
Energieausweis
fGEE (kwh/m²/Jahr): 1.99
Energieklasse HWB 168.13
Preise & Kosten
Gesamtkosten: 480.000,00 €
(inkl. MwSt.inkl. laufenden Kosten)
Nettokosten 403.361,34 €
Maklerprovision:: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis