Tolles Mietobjekt: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit Garten, 7 Zimmern auf 2 Etagen, Kellerstüberl und Sauna.

Fläche m2
555 m2
Zimmer
7
€ Gesamtpreis
2.310,00 €

Die Immobilie besticht mit folgenden Eigenschaften:
- Nähe zu Wien - mit dem Auto ist der Verteilerkreis nur 18km oder 17min entfernt
- Sonnige, ebene Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet
- Viel Grün im überschaubaren Garten (Grundstück hat 555m²)
- Große Terrasse zum wohlfühlen
- Viel Platz bei 7 Zimmern und großem Keller
Das im Jahr 1975 erbaute Haus wurde 2009 generalsaniert, wobei alle Fenster erneuert wurden und eine Wärmedämmung aufgebracht wurde. Das Haus bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 223m². Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, eine Wärmepumpe liefert in den Sommermonaten das Warmwasser. Platz für das Auto bietet eine Garage mit elektrischem Tor.

Raumaufteilung :
Obergeschoß: 4 Zimmer, davon ein großes Zimmer, Badezimmer, WC
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Ess-und Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, WC
Keller: Kellerstüberl, Waschraum, Heizraum, Sauna, WC

Der Weinort Guntramsdorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Mödling is nur 2 km entfernt, bis zur SCS sind es ca. 8km.

Gesamtmiete inkl. BK und MWSt: € 2.310,-
Kaution: € 6.930,-
Maklerprovision: 2BMM
Mietdauer: 3-5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption

Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Referenznummer: 346035
Ort: Guntramsdorf
Land / Ort Guntramsdorf
PLZ: 2353
Footprint: 555 m2
Wohnfläche: 223 m2
Mieten/Kaufen: Vermietung
Zimmer: 7
Baujahr: 1975
Zustand: Sehr gut
Stellplätze: ja
Energieausweis
Energieklasse HWB 50
Preise & Kosten
Gesamtkosten: 2.310,00 €
(inkl. MwSt.inkl. laufenden Kosten)
Nettokosten 1.941,18 €
Maklerprovision:: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis