Top-Lage Graz-Ragnitz ..! 3km zum LKH ..! S-W-Terrasse, Wintergarten & Vorgarten ..! Generalsaniert ..!

Fläche m2
n/a
Zimmer
3
€ Gesamtpreis
272.000,00 €
Steindorff Immobilien GmbH
Heidi Gutmann
Neubaugasse 24
8020 Graz
Telefon: 0699 18326886 Anbieter Kontakt Objekt finanzieren (Anfrage) Weitere Objekte von diesem Anbieter

Top-Lage Graz-Ragnitz ..! 3km zum LKH ..! S-W-Terrasse, Wintergarten & Vorgarten ..! Generalsaniert ..! 4km zur KF-UNI ..!Zum Verkauf steht diese wunderschöne auf Erstbezug generalsanierte Wohnung eingebettet im Grünen inmitten von Einfamilienhäuser ..!Die Immobilie liegt nur ca. 3km vom LKH Graz und ca. 4km von der KF-UNI entfernt ..!Diese charmante Immobilie wurde soeben generalsaniert und erstrahlt in neuem Glanz ..!Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:-- Vorraum-- 2 sehr geräumige Schlafzimmer (getrennt begehbar)-- Wohn-Essbereich mit Zugang auf die ca. 22,61m2 große Ost-Süd-West-Terrasse -- separate Küche-- Abstellraum-- Badezimmer/WC mit Dusche und Fenster-- ca. 22,61m2 große Terrasse und ca. 27m2 großer WintergartenSämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Das Entreé besticht durch einen hochwertigen Granitboden ..!Ein eigener kleiner Vorgarten sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt ..!Bei Bedarf kann eine geräumige Garage (mit Zugang zur Wohnung!!!) um € 12.000,- erworben werden ..!Ganztagessonne kombiniert mit absoluter Ruhelage mit einer perfekten Infrastruktur sind hier weitere Highlights ...!

Referenznummer: 308937
Ort: Graz
Land / Ort Graz
PLZ: 8047
Wohnfläche: 88.28 m2
Mieten/Kaufen: Verkauf
Zimmer: 3
Heizung: Sonstiges
Baujahr: 1969
Zustand: Sehr gut
Stellplätze: ja
Energieausweis
Energieklasse HWB 138
Preise & Kosten
Gesamtkosten: 272.000,00 €
(inkl. MwSt.inkl. laufenden Kosten)
Nettokosten 228.571,43 €
Heizkosten: 90,00 €
Betriebskosten: 158,90 €
Maklerprovision:: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis